AK-Analyse: Wohnkosten steigen weiter
Wie wohnt die steirische Bevölkerung und was muss dafür gezahlt werden? Die AK Steiermark wollte es genau wissen und wertete die Mikrozensusdaten aus.
Es werden der Bau von Eigenheimen und der Einbau einer abgeschlossenen Wohnung in ein bestehendes Gebäude gefördert. Um die Förderung können volljährige Liegenschaftseigentümer, Wohnungseigentümer oder Bauberechtigte mit österreichischer Staatsbürgerschaft oder Gleichgestellte ansuchen bzw. müssen je nach Konstellation dem Förderungswerber nahestehende Personen diese Voraussetzungen erfüllen.
Das Eigenheim muss ganzjährig bewohnt sein. Das Jahresnettoeinkommen (Familieneinkommen) darf für eine Person 40.800 Euro und für zwei Personen 61.200 Euro nicht übersteigen. Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um je 5.400 Euro. Bei Überschreitung dieser Beträge um jeweils 1.080 Euro verringert sich die Förderungshöhe um jeweils 20 Prozentpunkte. Das Ansuchen muss vor Abschluss der Bauführung (Erteilung der Benützungsbewilligung) eingereicht werden.
Für die Errichtung von Eigenheimen werden bei Vorliegen bestimmter technischer Voraussetzungen Landesdarlehen mit einer Laufzeit von 20,5 Jahren, bei einer jährlichen Verzinsung von 1 Prozent dekursiv, gewährt. Die Rückzahlung erfolgt in halbjährlichen Annuitäten (Jahreszahlung an Zinsen und Tilgungsraten).
Die Landesdarlehen betragen für einen Einpersonenhaushalt 30.000, einen Zweipersonenhaushalt 35.000 Euro und für jede weitere nahestehende Person zusätzlich 5.000 Euro. Bei Errichtung eines Eigenheims in einem Siedlungsschwergebiet oder in Gruppen können jeweils 10.000 Euro und bei besonderen ökologischen oder nachhaltigen Maßnahmen zusätzlich maximal 8.000 Euro in Anspruch genommen werden.
Hinweis
Eine Förderung ist auch möglich, wenn durch die Erweiterung eines bestehenden Eigenheimes eine baulich abgeschlossene Wohnung ohne Einbeziehung bestehenden Wohnraumes neu errichtet wird. Näheres und technische Voraussetzungen finden Sie hier© 2024 AK Steiermark | Hans-Resel-Gasse 6-14, 8020 Graz, +43 5-7799-0