Der Bau von Eigenheimen und Wohnungen in bestehende Gebäude werden gefördert. © Monkey Business - stock.adobe.com, AK Stmk
Der Bau von Eigenheimen und Wohnungen in bestehende Gebäude werden gefördert. © Monkey Business - stock.adobe.com, AK Stmk

Eigenheimförderung

Es werden der Bau von Eigenheimen und der Einbau einer abgeschlossenen Wohnung in ein bestehendes Gebäude gefördert. Um die Förderung können volljährige Liegenschaftseigentümer, Wohnungseigentümer oder Bauberechtigte mit österreichischer Staatsbürgerschaft oder Gleichgestellte ansuchen bzw. müssen je nach Konstellation dem Förderungswerber nahe stehende Personen diese Voraussetzungen erfüllen.

Voraussetzungen & Höhe

Das Eigenheim muss ganzjährig bewohnt sein. Das Jahresnettoeinkommen (Familieneinkommen) darf für eine Person 34.000 Euro und für zwei Personen 51.000 Euro nicht übersteigen. Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um je 4.500 Euro. Bei Überschreitung der sich so ergebenden Einkommensgrenze um je 900 Euro wird die Förderungshöhe jeweils um 20 Prozent verringert. Das Ansuchen muss vor Abschluss der Bauführung (Erteilung der Benützungsbewilligung) eingereicht werden.

Für die Errichtung von Eigenheimen werden bei Vorliegen bestimmter technischer Voraussetzungen Landesdarlehen mit einer Laufzeit von 20,5 Jahren, bei einer jährlichen Verzinsung von 1 Prozent dekursiv, gewährt. Die Rückzahlung erfolgt in halbjährlichen Annuitäten (Jahreszahlung an Zinsen und Tilgungsraten).

Die Landesdarlehen betragen für einen Einpersonenhaushalt 30.000 Euro, bei einem Zweipersonenhaushalt 35.000 Euro und für jede weitere nahe stehende Person zusätzlich 5.000 Euro. Bei Errichtung eines Eigenheims in einem Siedlungsschwergebiet oder in Gruppen können jeweils 10.000 Euro und bei besonderen ökologischen oder nachhaltigen Maßnahmen zusätzlich maximal 8.000 Euro in Anspruch genommen werden.

Achtung

Eine Förderung ist auch möglich, wenn durch die Erweiterung eines bestehenden Eigenheimes eine baulich abgeschlossene Wohnung ohne Einbeziehung bestehenden Wohnraumes neu errichtet wird. Näheres und die technischen Vorraussetzungen finden Sie hier.

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